发布时间： Sun Dec 13 22:47:53 CST 2020
2020年12月8日下午，“中国建设工程、房地产争议解决年度观察（2020）发布会”以线上方式成功举办，本次活动由北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心（以下简称北仲）与中国建筑业协会、中国房地产业协会联合主办。线上发布会受到了建设工程及房地产行业专业人员的广泛关注，观看点击量逾万人次。
第一环节 主办方代表致辞
活动伊始，由会议主办方代表致辞。该环节由北仲副秘书长陈福勇主持。陈副秘书长指出，本次发布会是中国商事争议解决年度观察系列发布会的一场，因所涉领域在国民经济中的重要程度以及北仲在该等领域的长期专业积累而备受关注。
陈福勇副秘书长主持
随后，由中国房地产业协会会长冯俊致辞。冯俊会长指出，我国建设工程和房地产的纠纷数量多且标的大，反映出这两类商事活动在经济活动中的重要度和活跃度。而对这些纠纷的妥善处理需要专业、高效的纠纷解决方式，仲裁因而受到业内普遍关注和认可。北仲近年来在建设工程和房地产争议解决领域专业性和影响力不断提升，每年发布的争议解决年度观察报告就是其能力和努力的缩影。
冯俊会长致辞
中国建筑业协会副会长吴慧娟在致辞中指出，在今年特殊情况下，中国建筑业协会采取了多项有力举措应对行业困境、助力行业发展。协会与北仲联合发布的争议解决年度观察报告，将对行业防范风险、化解争议提供有益的借鉴。中国建筑业协会愿意与包括北仲在内的、致力于推动行业发展的专业机构开展更为深入和广泛的交流与合作。
吴慧娟副会长致辞
北仲秘书长林志炜在致辞中介绍称，北仲自成立以来便将建设工程、房地产作为重点领域，处理的相关案件数量众多且占比较高，纠纷化解经验丰富、专业积淀深厚。仲裁解决纠纷具有诸多优势，既体现于当事人选择纠纷解决方式的主动性，也体现于争议案件审理主体的专业性。林秘书长表示，北仲愿意通过组织编写并发布行业报告等多种方式，搭建行业交流与合作的平台，推进行业规则、发展规律的研究，促进行业规范、有序、高效发展。
林志炜秘书长致辞
第二环节 中国建设工程争议解决年度观察（2020）发布
接下来的“中国建设工程争议解决年度观察（2020）发布会”环节，由北仲业务拓展处（国际案件处）处长张皓亮主持。张皓亮处长提出，在我国致力于提升营商环境的背景下，建筑业持续深化“放管服”。本次发布的建设工程观察报告对年度规范性文件、典型案例、热点问题等进行了系统梳理，展现了行业改革成果及争议解决状况。
张皓亮处长主持
随后，作为撰稿人的君合律师事务所合伙人周显峰对《中国建设工程争议解决年度观察（2020）》进行了发布。周律师就“新出台的法律法规及规范性文件”“典型案例”“热点问题观察”等内容进行了系统而又不失重点的解读。周律师还在“结语和展望”中指出，我国建筑业史无前例地在观察年度集中迎来一系列效力等级较高、影响重大的规范文件和典型案例，将给建设工程市场格局、交易规则和相关主体权利义务关系产生结构性影响。在实践领域，因疫情对建设合同履行影响而导致的各类争议处理，将是复建工作的核心内容之一。
周显峰先生发布
随后，中国建筑集团原总法律顾问秦玉秀、中伦律师事务所合伙人周月萍先后作为点评人发言。秦玉秀女士认为，年度观察报告系统展现了规范性文件的变化、案例和裁判的观点，对于行业关注的理论前沿问题进行了积极的研究探索。她还围绕“《民法典》生效后裁判规则的变化”“疫情背景下建设工程责任的分担”“司法解释对建设工程纠纷仲裁边界的调整”等问题分享了关于新形势下行业发展的感受。
秦玉秀女士点评
周月萍律师认为，年度观察报告系统全面，要点非常丰富，并结合其从业经验对观察报告观点进行了发散阐述。她还指出，《民法典》中的“绿色原则”相关内容值得关注；在“十四五”规划中，重大设施安全及生态安全与建筑行业关系密切。
周月萍女士点评
第三环节 中国房地产争议解决年度观察（2020）发布
“中国房地产争议解决年度观察（2020）发布”环节，由龙湖集团法律部总经理任秀娟主持。任秀娟总经理认为，房屋建设及销售、商业物业租赁及经营、长租公寓发展和暴雷、物业公司纷纷寻求上市，以及政府调控政策变化等对于行业发展及争议解决带来了系统影响。
任秀娟女士主持
随后，作为撰稿人的金杜律师事务所合伙人赵显龙对《中国房地产争议解决年度观察（2020）》进行了发布。赵显龙律师结合观察报告体例，对“2019年房地产行业发展以及房地产争议概况”“新出台的法律法规及规范性文件”“房地产争议审理的新趋势”进行了重点解读，并在“总结与展望”中就行业年度的关键词 “洗牌”“民法典”“业主维权”等进行了阐析。赵显龙律师还认为，行业的诸多变化为房地产纠纷裁判提出了新挑战，而北仲坚持进行的年度行业观察工作具有长远的战略意义。
赵显龙先生发布
其后，中央财经大学法学院院长尹飞、华润置地有限公司总法律顾问刘中先后进行点评。尹飞教授认为，观察报告将市场发展与法治实践、争议解决有机结合，有利于读者把握房地产行业发展趋势和争议解决实践状况。此外，尹飞教授还着重分享了关于“居住权入典”“租赁合同调整”“抵押权最低效力”“业主维权”等与房地产行业关系紧密问题的研究及立法观察。
尹飞先生点评
刘中总法律顾问指出，年度观察报告对于加深读者对行业的理解具有积极作用和现实意义，同时建议考虑扩充房地产企业关注问题的篇幅和内容。他还结合多年从业经验对房地产行业发展形势作出了分析；并指出，仲裁“一裁终局”的特点对于仲裁机构和仲裁员提出了更高专业要求，相关争议的裁判应充分注重当事人利益衡量。
刘中先生点评
《中国商事争议解决年度观察》作为我国首部由仲裁机构策划、由相关专业领域专家执笔，持续观察并解读中国商事争议解决的现状和趋势的实务研究系列报告，自2013年首次面世以来便备受关注，成为国内外读者深入了解中国商事争议解决实务的重要资料。经过八年的摸索和实践，年度观察已经形成了各领域报告70余篇，在英国伦敦、法国巴黎、德国法兰克福、荷兰海牙、奥地利维也纳、瑞士苏黎世、加拿大多伦多、美国纽约、新加坡、马来西亚吉隆坡、中国香港、北京、浙江等地的数十场海内外发布会吸引了众多境内外专业人士的广泛参与。我们诚挚欢迎各界人士继续关注2021年度《中国商事争议解决年度观察》，亦欢迎关注北仲官网及北仲微信公众号（“北京仲裁委员会”）获取更多行业资讯。
